最近，越秀路街道黄埔里社区和平公寓内一片欢声笑语！

　　为啥这么热闹？因为小区内服役超30年的两部老旧电梯终于退休，新电梯正式投入使用啦！

　　这可不是普通的换新，是实打实破解了“无维修资金、难协商、难筹资”的大难题！靠着党建引领＋居民议事协商，硬生生把这件“不可能完成的事”办成了，让170户居民彻底告别“乘梯心慌、出门赌运”的日子，把民生实事真正办到了大家的心坎里。

　　说起以前的电梯，住在和平公寓的邻居们真是槽点多多。小区1996年建成，是24层的远年商品房，因为没有住宅专项维修资金。 两部电梯一跑就是30年，属于“超期服役”，每天都“带病上岗”。

　　居民都说，电梯一动就“哐当哐当”响，轿厢还抖，滑梯、急停、困人也时有发生。高层的老人不敢独自下楼，上学的孩子每天都要提前出门，就连维修师傅都摇头，说这电梯就是一颗“定时炸弹”！

　　社区依托“越办越实・初心小本”民情收集机制，网格员每天上门走访，第一时间把电梯问题记进台账。社区党委把电梯更新定为“头号工程”，挨家挨户走访，面对面听大家吐槽、摸大家顾虑：低楼层不想出钱、担心资金不透明、改造方案意见不统一……所有堵点全都摸得明明白白，为后面解决问题找准了路子。

　　然而最大的难题来了：没有维修资金，改造钱从哪来？社区抢抓超长期特别国债惠民政策，第一时间对接街道、住建部门，全力争取政策资金支持，最终实现“国债承担大头，居民只出小头”，一下子减轻了大家的出资压力，让遥不可及的电梯改造，直接变成“能落地、能实现”的大好事。

　　钱的问题解决了大半，可费用怎么分摊又成了焦点。社区先后组织20场协调会、5次业主大会，前前后后修改了 5 版方案，逐户征求意见、反复调整优化，最终敲定了所有人都认可的“阶梯式分摊”：2楼住户基础出资2000元，每往上一层多交30元，小区单位用户额外多交1000元。最终，合理的缴费方案得到了全体住户一致认可，所有人都按时完成缴费。

　　电梯拆旧装新那段时间，难免会有停运、噪音、出行不便的问题。社区提前敲定精细化施工方案：高噪音工序集中10天完成；物业人员24小时在岗，随时处理突发情况；红色志愿服务队上门服务，帮高龄、独居老人送菜、送药、搬东西；每天在业主群通报施工进度，有问题当场回应、马上解决。

　　如今，崭新的电梯正式投入使用，居民们纷纷表示，新电梯坐上去安安静静、稳稳当当，再也不用提心吊胆了。从“哐当发抖”升级为“稳稳安心”，困扰大家的顽疾，彻底解决！

　　和平公寓电梯更新改造，是黄埔里社区落实河西区“访办评—西心为您”为民服务行动、深化“越办越实・初心小本”治理品牌的真实写照，更探索出了一条“党建引领、议事协商、居民自治、共建共享”的远年小区设施更新的新路子。未来，黄埔里社区还将以党建为引领，紧扣“带着感情访、带着责任办、带着恭敬之心接受评判”的工作闭环，紧盯老旧小区各种历史遗留问题，用议事协商激活基层治理活力，持续解决大家身边的急难愁盼。

　　记者：许浩然 佟玉峰