广发机械 | 电梯行业：后市场风起云涌时，结构转换的变革与机遇

新变局6：电梯维保市场空间广阔，长坡厚雪稳健增长。电梯作为特种装备，出于安全性考量，定期维保为强制要求。根据特种设备安全技术规范TSG T5002—2025中的规定，🆕电梯不仅需要在故障时维修，还需定期对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维保工作。根据沈阳电梯安装维保技术协会，电梯需每半个月保养一次26项关键安全设备、每个月保养的项目达43项、每个季度保养的项目达51项、每半年保养的项目达66项、每年保养的项目高达74项。对于电梯维保后服务市场，根据电梯公众号，一般电梯。

旧电梯换新，个别业主拒绝分摊费用？法院判了！

更换老旧小区电梯属于建筑物附属设施改建、重建事项，一般来说需要业主代表大会或业委会进行组织推动。如果小区没有业主代表大会和业委会，业主该如何行使共有权呢？近日，广东省广州市中级人民法院审结了一起业主自发组织更换新电梯的案件，判决未付款的业主支付相应的分摊费用。 广州某小区的涉案楼栋于1999年交付使用，该楼栋共25层，192户住户共用2台电梯。电梯具备特种设备使用证明，维保单位为某电梯工程有限公司，该公司曾于2025年8月出具的《电梯保养统计损坏检查记录》载明：2台电梯存在主。

南京老旧小区加装电梯多在个人名下，部分小区探索托管新思路

”陈海亚表示，“托管方面包括本身自带功能托管，电梯有五方对讲，必须在门岗有人24小时值班，还有电梯的年检、环境的清扫等，出现问题我们还会配合维保单位进行维修。” “现在由物业来管真的是太好了。”小区居民张大爷告诉记者，以前居民自己管理电梯时，电🉐·中国官方网站梯出现故障，找人维修非常麻烦，现在由物业来负责，电梯出现的问题物业都会负责协调和处理，为居民减少了很多麻烦。现代快报记者了解到，雨花苑小区物业公司并未收取托管费用，目前居民仅需缴纳电梯维护费用，每部电梯每年的费用在4000元~5000元。

今年浙江全省电梯维护保养情况如何？质量安全监督抽查结果来了！

中国质量新闻网讯 近日，浙江省市场监管局组织开展2025年度电梯维护保养单位质量安全监督抽查，进一步督促电梯维保单位🍍·中国官方网站落实责任，全面提升电梯维护保养质量。 此次共抽查300家电梯维保单位600台电梯，其中曳引驱动电梯497台，自动扶梯与自动人行道103台。从抽查结果看，浙江省电梯维护保养质量总体较好。 抽查概况 此次监督抽查覆盖全省11个设区市，重点抽查近两年分类监管被划分为C类或D类的、维保电梯故障率较高或安全投诉较多的；近三年因违法行为被查处的、维保电梯发生事故或较大负面影。

我省启动老旧电梯更新改造，需要多少钱？怎么参与？看这里——

更换电梯需要多少钱？ 据初步测算以20层、一层3户的既有住宅为例，除去1层3户，如更换国产电梯，每户将承担5000元左右的费用，如更换外资品牌电梯，每户将承担约6000元左右费用，电梯更新改造费用采取资金共担机制。本轮老旧电梯更新改造后电梯质保期将由以往的1年提高到5年，经测算，电梯更🍷新改造后可每年节约30%用电量，同时可满足用梯者智能化、适老化、无障碍化的需求。扫码参与 为广泛征求居民意见 确保改造方案符合居民实际需求 省电梯行业协会推出了 热线电话0451-8642118。